生意好坏她无法得知,地段确实好,装修很新,最重要的是她签了十年的房屋合同,做生意最怕的就是房东突然涨租或者不租给你了。
“八十万是整店转吧?”林萌说喜欢烘焙是假的,她上辈子一个加班狗,哪有那闲情逸致去烘焙,所以对于行情还真不是很懂。
“整店,包括所有的设备,不少都是进口的,当初光买设备就花了二十多万,□□都还在,可以给你看。还有这阁楼,是我自己隔的,加上里里外外的装修,起码三十万多万。我当时空店转过来都要十五万,所以八十万整店转让真的是亏本转了。如果你诚心想要,我可以给你看营业额,对了,店里后面有两个蛋糕师傅,三个学徒,外面两个营业员,糕点师的手艺很不错,所以我这家蛋糕店在这一带还挺有名气,有不少老客户。”刘佳琪一一介绍自己店里的优势。
当然不可能她说什么就是什么,林萌得仔细看过这家店的装修和设备包括营业额,林萌认识的人中还真没有开蛋糕店的,在网上查了一下,要在这样的黄金地段开一家这样的店,不算房租,单装修和设备五十万不止。
“我比你小几岁,就叫你刘姐吧。我这人爽快,目前瞧着你这家店还行,整店转让最低多少?你说个诚心价,可以我就接手了。”林萌转了一圈,蛋糕店装修的很精致,是用了心的,后面的糕点房也干净整洁,设备看着确实很好,但是也不可能她说多少就是多少。
“最低七十八万,再少我就亏太多了。”刘佳琪皱了皱眉,说道。
“七十万,可以的话我就要了。”林萌不觉得自己有金手指就可以被人当冤大头。
刘佳琪沉默了好一会,苦笑道:“行,我是真的想马上离开这里,不然别说七十万,就是一百万都不会转让。”
林萌笑笑,谁知道真假呢?
签合同之前,她还要跟房东见一面,最好重新签订租房合同,打了电话,房东要明天才能来,那只能明天签合同。
第二天一早,她先去了4S店提车,然后才到蛋糕店,房东正和刘佳琪说话,两人相处的还算不错,看样子,这个房东不是那种难相处的。验证过房产证,林萌和房东重新签了一份合同,不过租期只有七年,死活不肯延长,还直呼自己亏了。
她和刘佳琪经过谈判,钱分三次付清,先付三十万,余下的四十万分两次付,半年内付清。
银行卡刷了一笔十五万,再用支付宝转了十五万,第一期的三十万就付给她了,但是林萌的余额并没有少,相当于她不花一分钱就拿下了这家店。
可惜今天是星期天,工商部门没人上班,只能等明天去办理更名登记手续,到时候这家店才算真正属于她。
回到酒店,林萌掏出手机准备看支付宝里的财富会
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