“你看看房价就知道了。”卜博道,“现在咱们市大开发大建设,地价高着呢,寸土寸金!两年前房价多少?两千露头。现在都多少了,三千多了!从这个看,一亩地多出个几十万算什么,两三百个平方就补上了,开发商才不傻呢。”
“这咋搞的,方市长他们就不控制控制?”
“方市长控制?”卜博呵呵一笑,“老弟,今天看来,你还真是有点傻,可能是没入这一行吧。告诉你,方市长巴不得现在的地价一千万一亩呢!”
“一千万?”马小乐一皱眉头,“那盖出来的房子给谁住?不为老百姓考虑考虑?”
“百姓?”卜博道,“老百姓的钱,就像海绵里的水,只要去挤,还是有的。”
“不厚道。”马小乐嘀咕了一声,点了支烟。
“要说不厚道,那也不是咱们通港市一个地方。”卜博道,“放眼全国,哪里不一样?有的地方政府,全年财政收入,最高的是百分之七十五都来自房地产。”
“黑心!”
“瞎说,祖国江山一片红,哪里来得黑。”卜博道,“要说黑,那是因为你认识还不够。”
“你我宁愿没有那个认识。”马小乐道,“有时候知道的少,烦恼也少。”
“别傻了。”卜博歪头一笑,“那我现在告诉你,新区那边的土地,给你五十多万就算是六十万一亩,你怎么想?”
“还有那么便宜的?”马小乐一愣。
“事在人为嘛。”卜博道,“所有的政策,都是有弹性的,就看你能不能抓住弹屈的规律而已。”
“这么说,我六十万就能拿到?”马小乐睁大了眼睛。
“可以这么说。”卜博道,“实际上,五十万就差不多了。”
“哦,哦,我明白了。”马小乐摇头笑笑,“多出来的,好处费是不是?”
“不能说好处费。”卜博道,“是策划和辛苦费,好几个人忙活着呢,才把你这事搞成。”卜博说完,嘿嘿笑了两声,“不过我是排除在外的,不拿你一分钱。”
“卜秘书,你这么一来,我还不好意思呢。”马小乐笑道,“那是规矩,你该拿的一分不要少!”
“呵,拿是要拿的。”卜博笑道,“只不过不是现在,我要放水养鱼。”
“放水养鱼?”
“是。”卜博道,“你现在是起步阶段,方方面面的事情很多,头绪也比较烦乱,理顺还需要一段时期,而且在资金上也缺乏强有力的保障,运行起来有时难免要捉襟见肘,所以这个时候我还不想动你,等你真的强大健壮了,我不会跟你客气。”
马小乐看着卜博,好半天,点了点头,“卜老哥,我真的是服你!我马小乐活这么大了,能让我真正佩服的人,你几乎算是第一个。看事准透,下手稳狠。”这不是马小乐吹嘘,而是大实话,他觉得卜博老谋深算的境界,已经是运筹帷幄决胜千里了。
“佩服我?”卜博一笑,“你们年轻人更值得钦佩,未来之宽广,几乎让我都有些不平衡了。”
“那还不是要靠你这样的来提携?”马小乐笑道,“卜老哥,咱们别说这些了,还是说说土地的事,啥时实际操作?”
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