也是被折磨得没了脾气,主要是打官司打来打去,太消耗精力了,这还是在有免费法律支援的情况下,再打下去,她总请假,连工作都要没了。
张小蛮一脸严肃,事情没办成,让恶人继续逍遥,不是他的性格,他还必须把这件事给解决了。
于是张小蛮回头召集三个手下开会,商量一下该怎么办。
梁思影提了个建议:“靠起诉,是不太行了,要不就换物业,把这不负责的物业给踢出去,供热公司也要跟着换,让业主委员会选出新的物业公司,然后动用业主维修基金,为几位供热温度不达标的住户,检查修缮管道。”
“我觉得可以。”
小馨芯和项牛都觉得此计可行。
现在看来,这是最靠谱的一个办法了,既然这个物业不负责,那就换一个负责的物业。
这事就要开展起来,必须要让黎冬梅重新恢复斗志,所以张小蛮私人赞助她两万元钱,用于这次行动的误工费,如果她因为维权丢了工作,那么他负责给她介绍一份新工作。这样,就重新让黎冬梅有了斗志,愿意配合张小蛮,把这起事件维权到底。
接着就是要重新选物业,在黎冬梅的带领下,张小蛮等人找到了小区业主委员会,和他们沟通此事。
“还能换物业?”
很多业主居然都不清楚这条规定。
梁思影就拿出《民法典》,其中第284条规定,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。
见到真的有法可依,这群业主可算找到突破口了,一个个对现在的物业表达各种不满。
原来现在的物业只有在催收物业费的时候特别积极,平时都一副大爷模样,对业主态度也很蛮横,之前经常和业主吵架不说,甚至还发生过殴打业主的情况。
“简直无法无天!”
项牛气的不行。
一个本来应该服务业主的机构,现在却骑在了业主头上,这还了得。
既然现在知道可以合法更换物业,这些业主代表,就决定进行公开投票。
转过天,就召开业主大会。
会上,业主代表说明了此事,参会的人当场就在同意书上签字。
基本上来参会的80%的业主都同意更换物业,至于没有来的家庭,则专门由志愿者,上门挨家挨户去收集意见表,只要超过一半的业主签字同意,那么就能更换物业公司了。
这么大的动静,物业公司不可能不知道,他们这时候慌了,去业主代表家送礼,想要缓和关系,不要投票了。
不知道他们许下了多少承诺,还真的拉拢了两个业主代表,将同意的名字给划去。
然后物业联合这些反水的业主代表,又去策划其他业主反水,最终有二十来个业主反悔了,不同意更换物业。
但这些人远远不到半数,物业还是没有翻盘的希望。
在最后的时候,小馨芯、梁思影等人,一起和业主志愿者,上门去劝说住户签字。
看到连这些知名主播,这些外地来的小姑娘都如此为他们一个小区而认真负责,这些业主的心也是肉长的,所以都签上了同意二字。
等到所有业主的签名收上来,就超过68%的业主,都同意更换物业,那么本小区物业就正式确定要滚蛋了。
物业经理听说后就恼了,居然好好的躺着赚钱的生意没了,就特别生气,就找来一大批身穿保安服色的男人,前来暴力阻止投票,还威胁那群签字的业主,要小心一点。
他们主张重新投票,直到投出他们满意的结果。
二三十个膀大腰圆的保安一字排开,拦在了小区出入口,看起来还真是吓人。
好好的工作他们不做,跑过来威胁业主,这物业还真是秃子头上一把伞,无法又无天。
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