这股淡定劲,让邹波有些摸不着头脑了。
他之所以不远千里来国都,自然是真心的想要卖掉这条街。
但是他更想要一个好的价格,不然的话也不会出现在这里。
毕竟是一整条街,谈到价格,邹波自然想要玩玩心眼。
能多涨一点价格是一点。
但眼下看来,凌峰似乎并没有这么好糊弄?
“嗯,我这条街,既然凌先生有想法,想必也是做过调查的。”
“我不知道凌峰先生的调查结果如何,但我还是有必要跟您叙述一遍的。”
邹波微笑着,凌峰点了点头,没有阻拦。
“请吧。”
看到凌峰好整以暇的姿态,邹波深吸一口气。
缓缓开口。
“振阳步行街,在清浦县排名第三的商业街。”
“虽然大品牌并没有太全面,但基本上的国内外知名品牌,在这条街都有分店。”
“凌先生应该也懂一个道理。”
“商业街都是各种生意相互带动。”
“有了大品牌,买大品牌的顾客看到小品牌或许就会引动。”
“相反之下,亦是一样的道理。”
“这只是说的服装鞋帽方面,餐厅方面。”
“振阳步行街也有几家中小型餐厅,很全面!”
“还有一些特色小吃,特色面食等等。”
“中小超市也有几家,还有一家KFc,在振阳步行街的南头。”
“基本上顾客不需要出去,就能在振阳步行街一站式购物,甚至待上一天。”
“目前基本上所有的商铺都是在合同期的状态。”
“靠着收租的话,每年能有两千大几百万的租金到手……”
邹波说起来就是滔滔不绝,凌峰带着揶揄看着他。
听着他噼里啪啦的说了一顿。
终于忍不住开口。
“一间商铺的房租目前是多少?”
“呃,这个问题,也要看是什么位置的商铺。”
凌峰突然问道这个问题,邹波讪讪一笑。
凌峰笑了笑,随即一挥手。
小雨拿出了一个文件夹,打开之后念了起来。
“振阳步行街,整条街商铺大小一共208间。”
“小型商铺128间,每间每年租金8万。”
“中型商铺60间,每间每年租金15万。”
“大型商铺20间,每间每年租金25万。”
“其中还有长期合作的合同,长期合同会降低不少房租。”
“目前按照不降低的计算,每年一共是224万房租。”
“邹先生所说的大几百万,最少要超过五百万吧?”
“目前来看,跟邹先生说的有些出入啊?”
“如果再加上长期合同的价格,估计能有2200万就不错了吧?”
看着小雨不徐不缓的念出了一堆数据。邹波的脸色渐渐难看起来。
随后逐渐渗出了滴滴汗珠。
脸上的笑容也逐渐僵硬起来。
凌峰跟小雨微笑的看着他,也不催不赶。
等待了片刻,邹波讪讪一笑。
“凌先
请收藏:https://m.dm111.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)