平的阳光海岸大平层,总价到了9000万,均价18.6万,他要这个价格已经很克制了。
李卓忍不住冷笑道:
“不光你看过成交数据,我也看过,你说的这一套是跃层户型,说是484平,实际使用面积比这个大多了,你这套房怎么跟它比?哪里比得过?”
跟房东谈不到一起,李卓就绝了买这套房子的心。
他都打算去看武林壹号,或者隔壁的蓝色钱江了,这两家估计每平的价格在13万左右,比要价能要到17万一平的阳光海岸还是便宜一些。
还有钱塘公馆也可以看看,它是杭城公寓型大平层的天花板,15年开盘价最低就是7万多一平,现在的单价差不多也到了15万一平了,在看江景上,它丝毫不比阳光海岸差。
李卓下楼到一楼大厅中,随口问起前台工作人员最近阳光海岸有没有新出的房源。
因为李卓之前就来前台打听过,工作人员对他印象比较深,所以马上就回道:“有,有的,李先生,二号楼13层有一套378平的大平层刚放出风要卖,还没来得及挂到平台上,您需要看一看吗?”
李卓租的这套房,位于阳光海岸的1号楼12层,2号楼13层就在隔壁高一层的位置。
阳光海岸一共才两栋楼,呈扇形分布,前看江,后看绿化,两栋楼没什么区别。
李卓立马来了兴趣,点头道:
“麻烦你帮我联系一下业主,我想去看看房,谈谈价格。”
“好的,李先生,您稍等。”工作人员说道。
半小时以后,李卓就跟着那套房的房主去看了一下他在13层的那套房。
由于阳光海岸的大平层都是精装交付的,只要不后期改动,形制、硬装各方面都差不多。
这家的软装也还不错,相对偏现代简约风,沙发什么的都是用的浅色调的,餐厅位置摆的是一個八人位的白色圆桌,除此以外,跟李卓租的那套没什么太大区别。
整体感觉还是挺满意的,李卓问起了价格。
房主是个偏瘦的中年人,报价挺克制,要价6100万。
这价格,差不多也就是16万一平左右。
这么克己,比上一套的要价6500万低了整整400万。
李卓有些诧异地看着这位房主。
房主明白他的意思,苦笑道:
“我报价低也是为了更快出手,6100万,你觉得怎样?”
估计这位是生意上出现问题了,急需资金周转。
李卓试着还价:
“5900万,这价格你要是同意,我立刻就买。”
房主摇头:
“这价格没法接受,你再加。”
李卓摇头道:
“不加了,就是5900万,只要签约,我就全额付款,你不用再等钱用了。”
房东想了想,最后一拍大腿:
“成交,但我两天内要收到全款。”
李卓答应了一声,之后就走正常流程,先网签,之后就是带着资料去房管居办理过户。
这套房是08年开盘时购入的,早就满五唯一了,过户缴税比较少。
买房包括缴税,李卓一共花掉了6165万元,他通过渣打银行付款成功。
付款完成之后,李卓卡上还剩下2.143亿元人民币。
买下这套房后,李卓便打电话给何小白,告诉她自己要搬家了,不过没告诉她搬到哪里去。
下午下班后,小白便好奇地开车过来找他,上楼来帮着他收拾之前租房里的物品,打包,随后便打算拿到车上去,给他拉过去。
李卓笑道:
“不用,咱们都拿上东西,你跟我走便是。”
小白性格很温柔,嗯了一声,便跟在他后面走。
直到她跟着李卓进了2号楼的电梯,注意到李卓刷卡后,13楼的指示灯亮了起来。
高档小区都是刷业主卡,只能到自己居所所在的楼层,她所住的华鸿都会中心也是一样的。
小白这才反应过来:
“哦,明白了,卓哥,你把房子买在这边了对吧?”
……
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