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“你搞得我们很被动的,毕竟京城的地产项目都停了下来,引发的社会问题是非常严重的,你在海那边儿呆着,自然是感受不到这种压抑的气氛的,但是我这里的压力就是很大的,你也不希望我这一届任期干不到头儿?”朱老板对范无病说道。
“法律的公平公正是不容践踏的。”范无病很明确地表示了自己的立场,然后话锋一转又对朱老板说道,“不过要解决眼下的地产商问题,却是比较容易的。”
“怎么个容易法儿?”朱老板自动过滤了关于法律的公平公正的话题,直接向范无病问计道。
相比较而言,他更关心如何解决地产界的问题,房改必须推动,京城里的不安定因素必须尽快消除,地产商的反弹必须打压下去。
而这一切,不应该诉诸于行政手段,最好是同样能够通过市场的手段来解决。
“其实这件事情很容易解决的。”范无病随时都能够找出整治别人的招数来的,尤其是对于地产商们,他的怨念还是很深的。
至少是在他重生之前,范无病就很为自己的住房问题而怨念重重,连带着自己这一辈子都不怎么愿意进入房地产市场,因为赚得太多的话,自己良心说过意不去,赚得太少的话,则会得罪一大批同行儿。
但是现在有了这个机会,却是范氏投资集团正式进入房地产开发市场的大好良机了。
你们不是集体选择了不合作吗?那么我跟政府合作进入房地产开发市场不就行了吗?没有了张屠户,还就吃不了这浑毛猪了吗?
于是范无病就向朱老板提议道,“目前的房地产市场政策法规中,有很多不合适的地方,比如说就拿开发商囤地这件事而言,政府方面并没有一个法令对于囤地的时间进行限制,这就导致了很多人拿地皮来炒作,却不去开发,这是滋生的摇篮啊!以前海南搞房地产市场为什么留下一堆烂摊子,还不就是因为炒地皮炒的吗?如果不解决这个问题,房价过高,人民群众不满意的问题就得不到解决,而且政府方面得到的,也只是一堆虚高的gd而已。”
“那你说怎么办?开发商没有地皮,他们要怎么开发?”朱老板问道。
这个问题他不是没有考虑过,只是要解决这个问题,牵扯的方方面面太多了,能够炒地皮的人,都是有势力有背景的人物,哪里是这么容易就解决掉的。
“自然就是效法西方国家的做法,设定一个开发时限了,拿到地皮之后,如果半年之内不做开发的话,土地收归国有,重新拍卖。”范无病来了一招儿狠的,“我就不相信,有这个政策之后,还有谁敢继续搞什么非暴力不合作的,他们跟自己的钱过不去啊?!”
朱老板想了一下之后说道,“这个政策是可行的,可以在人大里面提案一下,相信会对他们的开发起到推动的作用。但是,现在远水解不了近渴啊!”
“所以我还有一个很招儿啊!”范无病笑着抛出了自己的第二张底牌,“我明天会正式发布一个公告,投资两百亿,进军京城的房地产市场!”
朱老板听了,顿时倒吸了一口冷气,然后才说道,“相比而言,这才算是一剂釜底抽薪的猛药!”
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